Кредитование физических лиц в сберегательном банке


Дисциплина:Экономика
Вид работы:доклад
Язык работы:русский
Объем:19
Год выполнения:2002
Размер:0.47 KB
Похожие работы:




При сумме кредита, превышающей 10000 долларов США (или рублевого эквивалента этой суммы), обязательным условием является оформление залога объектов недвижимости, приобретенных (иностранных, реконструированных) за счет представленного банком кредита.
Кредитные операции банка осуществляются на основании заключения кредитного договора, в котором фиксируются все основные условия предоставления ссуды. Условия кредитного договора зависят в каждый конкретный момент от кредитной политики, проводимой банком и следующих факторов:
• Наличия и стоимости кредитных ресурсов;
• Соотношения степени рискованности и прибыльности кредитования каждого конкретного проекта;
• Стабильности и масштабов депозитной базы банков;
• Установок экономической и денежно-кредитной политики государства;
• Сложившейся хозяйственной ситуации в регионе;
• Классификации и профессионализма банковских работников.
Заключение кредитного договора и перечисление банком денежных средств на ссудный счет заемщика не означает исполнения сделки кредитования. О ее завершении можно говорить только после выполнения заемщиком всех своих обязательств, вытекающих из кредитного договора. Подписанию кредитного договора предшествует иногда длительный процесс. В ходе этого процесса изучаются юридические и финансовые документы заемщика, принимаются решения о выдаче кредита кредитным комитетом (правлением банка), которое является внутренним актом банка и не порождает для него обязательства по выдаче кредита.
Сочетание тех или иных элементов кредитного механизма дает качественную характеристику кредитных операций и представляет технику их осуществления. В общем, схема кредитования включает в себя следующие основные этапы:
• Рассмотрение заявки на кредит;
• Изучение кредитоспособности;
• Оформление кредитного договора;
• Выдача кредита;
• Контроль за исполнением кредитной сделки.
Каждый этап кредитования характеризуется определенными действиями банка.
Особое значение имеют моменты рассмотрения заявки на кредит, изучение кредитоспособности и контроль за исполнением кредитной сделки.